房产从业者蓄势待发，“金三银四” 楼市行情可期
发布时间：2025-01-16
随着春节假期的日益临近，在广东深圳市罗湖区翠竹片区，有着 8 年多从业经验的资深房产中介陈经理透露：“我们店已安排同事在假期轮流值班，并且针对店内的几套二手房精心制定了推广方案，打算春节过后乘胜追击，让业绩更上一层楼，期望今年的‘金三银四’能使市场热度持续攀升。”澎湃新闻搜狐网。
通常情况下，每年春节过后的三四月份，各地楼市大都会迎来不同程度的 “小阳春”。据走访了解，众多一线房产从业人员均已做好充分准备，迎接即将到来的 “金三银四” 销售旺季，不过当前市场成交主要还是靠 “以价换量” 来推动搜狐网。
在一系列楼市 “止跌回稳” 政策的有力推动下，2024 年主要城市的楼市实现了 “翘尾” 收官。在 2024 年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市的楼市表现尤为出色，二手房成交量纷纷创下年内新高星岛环球网。其中，北京市住房城乡建设委员会的网签数据显示，2024 年 12 月北京二手住宅网签量突破 2.1 万套，同比大增 66%，网签量达到 21 个月以来的最高水平；上海的二手房成交量更是逼近 3 万套；广州市房地产中介协会的数据表明，去年 12 月广州市二手住宅网签约 1.1 万套，同比增长 17.33%；乐有家研究中心的数据显示，去年 12 月，深圳二手住宅的网签量达到了 8282 套，创下自 2020 年 10 月以来的最高纪录澎湃新闻。
在深圳的多个城区，不少一线从业人员反映，自去年 10 月起，市场形势明显出现转机。在相关政策的作用下，购房者的入市积极性显著提高，低价 “笋盘” 和次新房的成交速度大幅加快。然而，当前楼市的热度主要还是依赖于 “低价” 因素的推动，房价总体仍保持稳定搜狐网。
在新房市场，不同开发商对市场的态度开始出现分化。在深圳龙华区，有两处新房项目隔路相对，其中一处因低价入市而迅速售罄，成为 “日光” 盘；而另一处则不愿大幅降价。该项目的销售负责人表示：“我们项目的居住品质较高，如今购房者对房屋品质的要求越来越高，所以我们相信市场热度能够持续，不会为了快速销售而大幅打折。”
对于 2025 年的房地产市场，中指研究院指数事业部分析师孟新增指出，二手房价格止跌以及新房销售企稳，可能是房地产市场止跌回稳的关键标志。上海中原地产资深分析师卢文曦也表示：“2025 年的市场还是颇具看点的，关键在于是否有优质产品，而具体的市场表现则取决于各项目的竞争力。”
声明：本站所使用的图片文字等素材均来源于互联网共享平台，并不代表本站观点及立场，如有侵权或异议请及时联系我们删除。
上一篇：岁末年初实地察：减负举措落地实况