首付8成，成了热门板块“标配”？

　　楼市“银四”进入了下半场，南京又有不少楼盘已经收取或正在申领预售证。记者从南京房地产商场得悉，最近这几天开启报名的楼盘首付份额大都是8成，且位于南京楼市的抢手板块。

　　位于河西南的滨江ONE于近来收取了61套房源的销许，均价仍保持在55000元/㎡，面积为193平方米，总价约1100万元起步。依据4月20日公布的摇号清册，共有192组买房人报名，其中人才6组、无房户89组、普通买房人97组。这批收官房源的首付份额仍为8成，验资金额约为750万元。商场人士表明，8成首付简直成为河西楼盘的“标配”，部分抢手楼盘将首付高门槛视为筛选客户的方式之一，也有楼盘经过装饰包来挑选买房人。

　　同处河西板块的江心洲楼盘璞境估计在本周收取一批新房源的销许，数量约为50套，房价基本跟前期同等，包括装饰包在内的价格为53500元/㎡，户型面积有158平方米和200平方米。出售人员表明，这次开盘的首付份额估计再次提升，达到8成，之前已经由5成提至6成，验资金额为600万元。

　　在南京城东板块，改进盘复地御钟山于4月19日收取了200套房源的销许，毛坯均价为35000元-38000元/㎡之间，户型面积有185平方米和235平方米等，首付份额为8成，验资500万元；新玄武板块的星河国际估计本周收取新房源的销许，前期均价为43000元/㎡，此次房源量为60余套，首付份额可能为8成。此外，江北新区核心区的花语熙岸正申领销许，加推户型为97平方米和120平方米，首付同样是8成，验资金额为240万元。

　　商场人士介绍，现在南京房地产商场上高首付的楼盘基本上都位于抢手板块，比方河西、江北新区核心区等区域，还有一些抢手改进盘由于意向客户较多，也将首付份额举高。不过从整体上看，高首付的项目占比其实并不算多，南京市面上多数楼盘仍保持5成到6成的首付份额，3成的也不少，买房人不必跟风扎堆，能够依据自己的实际需求合理挑选。